Umfassende Betreuung
Ganz gleich, ob Sie ein Objekt kaufen, verkaufen oder mieten wollen, ob Sie dieses selber nutzen oder Ihr Kapital anlegen möchten: Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um die Vermarktung von Immobilien und die Objekt-Suche.
Gerne stehen wir bei fachlichen Fragen hierzu zur Verfügung und unterstützen Sie tatkräftig bis zur Entscheidungsfindung Ihrer „Traumimmobilie“ und darüber hinaus. Denn wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Themen rund um die Vermarktung von Immobilien und die Objekt-Suche. Sie profitieren von unserer kompetenten und ganzheitlichen Beratung sowie der persönlichen Begleitung – von den ersten Überlegungen über den Verkauf bis zum Vertragsabschluss. Auch große und komplexe Objekte sind bei uns in guten Händen.
Als Tochtergesellschaft haben wir einen engen Kontakt zu den Fachbereichen der NORD/LB. Bei Bedarf können wir themenbezogen Kontakt zu den Experten der Bank herstellen.
Bauträger / Vertrieb Neubauprojekte
Mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Vermarktung von Neubauprojekten bieten wir ein ganzheitliches Dienstleistungsangebot für Bauträger an. Wir bewerten die Chancen und Risiken Ihres Vorhabens und ermitteln eine Vermarktungsprognose. Nach dieser Analyse entwickeln wir gemeinsam ein zielgruppenorientiertes Marketingkonzept. Unsere umfangreiche Kundenkartei hilft bei der ersten Überprüfung der Erfolgschancen des Projekts – oft können wir schon hierdurch eine Vorverkaufsquote von 60 % realisieren.
Immobilienbewertung
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Für einen möglichen Verkauf dient die Marktwertanalyse der Ermittlung eines realistischen Werts des Objekts am Markt. Dabei sind nicht nur Grunddaten wie Flächen, Räume und deren Aufteilung entscheidend, sondern auch der bauliche, technische und energetische Zustand. Ebenso der Standort, dessen Anbindung und die allgemeine Lage sind zu berücksichtigen. Diese Daten werden von uns fundiert erhoben, zusammengeführt und anhand bekannter Verfahren ein Marktwert berechnet. Das Ergebnis und die weiteren Nutzungs– oder Vermarktungsmöglichkeiten präsentieren wir transparent und verständlich.
Kundenkartei
Unsere gut geführte Kundenkartei ermöglicht uns eine sogenannte „stille Vermarktung“. Der Vorteil liegt hier im exklusivem Verkauf Ihrer Immobilie ohne viel Aufsehen: Ihre Immobilie wird (zunächst) ausschließlich unseren vorgemerkten und bonitätsgeprüften Kunden vorgestellt – auf eine Vermarktung über Onlineportale, Verkaufsschild und Zeitungsanzeigen wird (vorerst) verzichtet. Hierdurch bekommen wir ein erstes Feedback, um ggf. andere Maßnahmen mit Ihnen zu besprechen und abzuwägen. Die für Ihre Immobilie optimale Vermarktungsstrategie legen wir dann nach umfassender Beratung gemeinsam fest.
Tippgeber
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Perfekt, denn wir haben viele vorgemerkte Interessenten, die eine Immobilie suchen. Profitieren Sie von Ihrem Wissen, werden Sie Tippgeber und sichern Sie sich bei erfolgreicher Vermittlung eine Tipp-Provision. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe der Daten eines Dritten (in diesem Fall des vermutlichen Eigentümers) dessen Einverständnis zur Weitergabe dieser Daten an die NORD/FM erfordert. Die von Ihnen benannte Immobilie darf jedoch noch nicht in unserer Kartei vorliegen und auch von keinem anderen Tippgeber benannt worden sein. Darüber hinaus behalten wir uns vor, Immobilien aus bestimmten Gründen abzulehnen.
Vermarktung
Nachdem Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt haben, können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben und die optimale Vermarktungsstrategie, die wir mit Ihnen gemeinsam festlegen.
Herzlichen Glückwunsch! Wir haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Als Makler übernehmen wir natürlich alle Verhandlungen zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten Ihrer Immobilie. Im Anschluss der erfolgreichen Verhandlungen beauftragen wir – im Auftrag des Käufers – den Notar und begleiten Sie und den Käufer zum notariellen Beurkundungstermin. Nach erfolgter Kaufpreiszahlung übergeben wir gemeinsam Ihre Immobilie und stehen auch in Zukunft für Fragen gerne zur Verfügung.
Ihre NORD/FM-Makler
Wir beraten und begleiteten Sie bei Ihrem Immobilienwunsch. Gerne stehen wir bei fachlichen Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie tatkräftig bei der Suche oder Vermarktung von Wohnimmobilien, Gewerbeflächen und Investments. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihr Anliegen.
(von links: Thorsten Koch, Jan Amelsberg, Nadine van Oosterhout)
